schöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Vahrenwald

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 60 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1951 errichtet und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und wird durch eine Etagenheizung beheizt. Ein Keller mit einer Fläche von 10 m² ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie insgesamt zwei Zimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Dusche, sowie ein Waschbecken und Toilette. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch.
Die Wohnung ist mit rauen Fliesen ausgestattet und befindet sich im sanierten Zustand.

Zusätzlich zum Keller bietet die Wohnung auch ausreichend Stauraum in Form von Schränken und Regalen. Die Zimmer sind alle mit Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.

Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung, die den üblichen Standards entspricht. Die Böden sind mit grauen Fliesen ausgelegt. Die Wände sind weiß gestrichen und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Küche groß genug für eine geräumige Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Süden von Hannover. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.

Hannover ist die Landeshauptstadt von Niedersachsen und bietet eine Vielzahl von kulturellen Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen, wie den Maschsee und den Herrenhäuser Gärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Messen auf dem Messegelände statt, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken.

Die Region um Hannover ist geprägt von einer vielfältigen Natur, mit zahlreichen Wäldern, Seen und Flüssen. Die Nähe zum Harzgebirge und zur Nordsee ermöglicht vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Work-Life-Balance für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

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Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.